原標(biāo)題：為化解“登記難”注入司法力量

　　新甘肅·甘肅日報(bào)記者 王虎

　　“可以辦證了，請您準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)，及時(shí)前往縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理。”接到工作人員的電話后，蘭州市永登縣城關(guān)鎮(zhèn)居民高霞第一時(shí)間準(zhǔn)備好材料。1月20日，她和小區(qū)其他住戶一起前往辦理登記，高霞成為青龍小區(qū)第一批拿到房產(chǎn)證的住戶。

　　“終于拿到房本了，懸著的心算是落地了，特別開心。”拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書距今一月有余，高霞談起當(dāng)時(shí)的感受，仍激動(dòng)不已。

　　高霞所在的青龍小區(qū)，先后經(jīng)歷了土地使用性質(zhì)變更和開發(fā)商間經(jīng)濟(jì)糾紛，矛盾多而且復(fù)雜。高霞和其他住戶一等就是十年。

　　去年以來，全省把化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題作為“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目清單，成立專門的領(lǐng)導(dǎo)小組，采取多部門聯(lián)合開展工作的方式，全力推進(jìn)化解工作。

　　為徹底化解青龍小區(qū)的矛盾糾紛，讓小區(qū)123戶群眾早日拿到房產(chǎn)證，永登縣委、縣政府積極落實(shí)省委、市委工作安排，由縣政法委主抓，建立由縣法院、縣司法局、縣住建局、縣自然資源局、縣稅務(wù)局、城關(guān)鎮(zhèn)組成的工作專班，研究制定解決方案。

　　“政法機(jī)關(guān)和其他有關(guān)部門工作人員通過主動(dòng)服務(wù)，走進(jìn)青龍小區(qū)，向住戶宣傳化解‘登記難’有關(guān)政策，并積極為住戶維護(hù)合法權(quán)益提供法律保障。”永登縣政法委副書記包延河說，這才是解決青龍小區(qū)問題的第一步。

　　青龍小區(qū)因民間借貸糾紛，于2021年9月和10月，被河北省新樂市人民法院先后查封該小區(qū)所在的土地，導(dǎo)致123戶無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　在全面掌握該小區(qū)住戶未能辦理房產(chǎn)證的癥結(jié)后，永登縣工作專班先后兩次赴河北省新樂市法院進(jìn)行跨省協(xié)調(diào)。2022年1月12日，新樂市委政法委、永登縣委政法委、法院、不動(dòng)產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人及青龍小區(qū)住戶委托的律師在新樂市法院就該案件進(jìn)行溝通協(xié)商，最終在多方的努力下，當(dāng)事人寫下解除查封申請書，小區(qū)所在的土地得到解封，123戶居民的房產(chǎn)證也有了著落。

　　兩次赴河北省參加調(diào)解工作的永登縣法院執(zhí)行局法官龍江濤說：“我們和工作專班的同志做了大量的溝通協(xié)調(diào)工作，為解決案件提供法律支撐，為群眾順利辦證提供司法保障。”

　　告知辦證事宜、開通綠色通道、加快審核速度……從土地解封到拿到房產(chǎn)證，青龍小區(qū)的住戶只等了十天。

　　“青龍小區(qū)‘登記難’問題得到解決，總產(chǎn)權(quán)證辦理以后，青龍小區(qū)123戶都可以辦理房產(chǎn)證。目前，我們已經(jīng)辦理了90多戶，其余住戶可以隨時(shí)辦理。”永登縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心主任王天勝說。

　　截至目前，永登縣已按照“證繳分離”“證改分離”和“一事一議”方式，完成6個(gè)項(xiàng)目的聯(lián)審聯(lián)批工作和首次登記，涉及房屋642套，化解率為100%。

　　永登縣在化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題中，緊盯群眾“急難愁盼”，為化解“登記難”提供了有力的司法保障，讓人民群眾切實(shí)感受到司法的力量和溫度。

　　責(zé)任編輯：張玉芳作者：王虎